Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En una obra hay muchos actores: click aquí propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Si nadie asume la coordinación global, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente.
Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: representar al promotor ante todos los intervinientes, vigilar calendario, presupuesto y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.
En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay condicionantes propios: planeamiento municipal, plazos de licencia, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España.
Ese último punto es donde más valor aporta la figura: contar con alguien sobre el terreno, que visita la obra, resuelve el día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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